सीजी भास्कर, रायपुर, 25 अक्टूबर। छत्तीसगढ़ में रियायती दरों पर मकान या व्यावसायिक परिसर खरीदने की योजना को बड़ी सफलता मिली है। छत्तीसगढ़ गृह निर्माण एवं अधोसंरचना विकास मंडल की वन टाइम सेटलमेंट योजना-2 (Chhattisgarh OTS-2 Scheme) के तहत अब तक 62.5 प्रतिशत संपत्तियां बिक चुकी हैं। कुल 251.71 करोड़ रुपये मूल्य की 1,659 संपत्तियों का विक्रय हुआ है। अब 997 संपत्तियां बिक्री के लिए शेष हैं। पात्र खरीदारों को मार्च 2027 तक 10 से 30 प्रतिशत तक छूट का लाभ मिल सकता है।
997 संपत्तियां अब भी बाकी
OTS-2 योजना के तहत कुल 2,656 आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों को बिक्री के लिए शामिल किया गया था। इनमें से 1,659 संपत्तियां बिक चुकी हैं, जबकि 997 संपत्तियां अभी उपलब्ध हैं। (Chhattisgarh OTS-2 Scheme) शेष संपत्तियों का कुल मूल्य 134.40 करोड़ रुपये बताया गया है। मंडल का उद्देश्य लंबे समय से खाली पड़ी संपत्तियों का बेहतर उपयोग करना और नागरिकों को रियायती दरों पर घर या व्यावसायिक परिसर खरीदने का अवसर देना है।
पुरानी योजना से बेहतर प्रदर्शन
मंडल की पूर्ववर्ती वन टाइम सेटलमेंट योजना सितंबर 2021 से मार्च 2024 तक संचालित हुई थी। इसमें करीब 511 करोड़ रुपये मूल्य की 2,591 संपत्तियां बिक्री के लिए शामिल थीं। उस दौरान 88.28 करोड़ रुपये मूल्य की 506 संपत्तियां बिकी थीं और विक्रय प्रतिशत 17.27 रहा था। इसके मुकाबले वर्तमान योजना में अब तक 62.5 प्रतिशत संपत्तियों का विक्रय हो चुका है।
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कैसे शुरू हुई योजना
मुख्यमंत्री विष्णु देव साय की अध्यक्षता में 19 जनवरी 2025 को हुई मंत्रिपरिषद की बैठक में पांच वर्ष से अधिक समय से अविक्रित आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों के एकमुश्त निपटान का निर्णय लिया गया था। इसके बाद 1 मार्च 2025 से OTS-2 योजना शुरू की गई। (Chhattisgarh OTS-2 Scheme) योजना में संपत्तियों के खाली रहने की अवधि और संबंधित परियोजना में रिक्त इकाइयों के अनुपात के आधार पर 10, 20 और 30 प्रतिशत तक छूट का प्रावधान किया गया है।
सुविधाएं सुधारने के निर्देश
मंडल आयुक्त अवनीश कुमार शरण ने 23 अक्टूबर को योजना की प्रगति की समीक्षा की। उन्होंने अधिकारियों से शेष संपत्तियों की बिक्री में तेजी लाने को कहा। साथ ही आवासीय परिसरों में लिफ्ट, भवनों की मरम्मत, नियमित रखरखाव और अन्य मूलभूत सुविधाओं से जुड़ी कमियों को प्राथमिकता से दूर करने के निर्देश दिए। उनका मानना है कि सुविधाएं बेहतर होने से संभावित खरीदारों का भरोसा बढ़ेगा और बिक्री में मदद मिलेगी।
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तीन शहरों में चलेंगे आवास रथ
योजना के प्रचार-प्रसार के लिए रायपुर, नवा रायपुर और दुर्ग में आवास रथ शुरू किए जाएंगे। इनके जरिए इच्छुक खरीदारों को उपलब्ध आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों की जानकारी दी जाएगी और प्रत्यक्ष अवलोकन की सुविधा मिलेगी। (Chhattisgarh OTS-2 Scheme) खरीदार संपत्तियों की लोकेशन, कीमत और उपलब्ध सुविधाएं देखकर खरीद का निर्णय ले सकेंगे।
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कई जिलों में संपत्तियां उपलब्ध
OTS-2 के तहत नवा रायपुर के कैपिटल प्रोजेक्ट, रायपुर के जोन-02 और जोन-03 के अलावा दुर्ग, बिलासपुर, जगदलपुर, धमतरी, राजनांदगांव, रायगढ़, जशपुर, कोंडागांव, कोरिया, कोरबा और दंतेवाड़ा सहित विभिन्न क्षेत्रों में संपत्तियां उपलब्ध हैं। इच्छुक नागरिक संबंधित कार्यालयों से संपर्क कर कीमत, लोकेशन, सुविधाओं और लागू छूट की जानकारी ले सकते हैं।
मार्च 2027 तक छूट
OTS-2 योजना की अवधि मार्च 2027 तक निर्धारित है। इस दौरान पात्र संपत्तियों की खरीद पर निर्धारित शर्तों के अनुसार 10 से 30 प्रतिशत तक छूट मिल सकती है। (Chhattisgarh OTS-2 Scheme) निर्धारित अवधि समाप्त होने के बाद योजना के तहत विशेष छूट का लाभ उपलब्ध नहीं होगा। इसलिए रियायती दरों पर आवासीय या व्यावसायिक संपत्ति खरीदने के इच्छुक नागरिकों के लिए यह सीमित अवधि का अवसर है।
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